本文摘要：8月9日中午，新九龙内地区第6607日启德承启道附近启德体育园商业酒店用地被切断。投标反应提倡市场预料，11点前，已收到近4份投标书，超过市场预料的4~5份投标书的下限，最后最少支付10份投标书。根据现场情况，入场者包括德丰房地产、建电房地产、发展者、信和职业、远东发展都是独资入场，新地、中国海外、市传鹰君和两家不明的发展者也入场。 会德丰房地产高级经理(房地产评价和研究)何伟锦在投标时作出反应，公司为独资投标，寄予厚望区内商业发展前景。

8月9日中午，新九龙内地区第6607日启德承启道附近启德体育园商业酒店用地被切断。投标反应提倡市场预料，11点前，已收到近4份投标书，超过市场预料的4~5份投标书的下限，最后最少支付10份投标书。根据现场情况，入场者包括德丰房地产、建电房地产、发展者、信和职业、远东发展都是独资入场，新地、中国海外、市传鹰君和两家不明的发展者也入场。

会德丰房地产高级经理(房地产评价和研究)何伟锦在投标时作出反应，公司为独资投标，寄予厚望区内商业发展前景。另外，地政总署为了避免发展者订购，将土地招标的最初支付金额从最低2500万港元，从最低5000万港元的2倍到最低5000万港元，同时拒绝中标者在招标后的7个工作日内支付中标价格的1成，馀额必须在28个付。何氏指出这种做法是合理的。

建电房地产行政经理林绮华也指出，根据现在的市场状况，今次的标价偏向过激。但是，该区为了发展新区，交通网络完善，指出了期待未来的发展前景。

资料显示，下次发售的商业酒店用地，用地面积约为121、375英尺，建筑面积约为344、448英尺，规模比同区前两个流标和停止交易的商业用地细，但由于最近市场氛围的影响，商业和酒店部分不能销售，市场相信投标财团的价格也不会更加谨慎，评价从27.5亿到37.8亿港元。

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